Ремонт квартиры: этапы проведения работ

fiksik

Красивые интерьеры, толковые работники, хорошие товары для дома и семьи. Делаем проект, где вы сможете все это найти. Ну и с любыми вопросами смело пишите мне. Ответим, улучшим, исправим, дополним.


Ремонт, бесспорно, событие знаковое, ибо закладывает посыл на всю будущую жизнь в обновленном пространстве.

Сегодня хозяева квартир могут полностью довериться профессионалам, которые воплотят их мечту об эстетичном и комфортном интерьере. Но, даже клиентам, выбравшим схему «под ключ», хочется понимать, что происходит с их домом, пока там кипят ремонтные работы.

Давайте рассмотрим процесс ремонта поэтапно, от проекта до реализации. Сначала определимся с главными действующими лицами данного процесса. Это, в первую очередь, Вы – заказчик работ, то есть владелец ремонтируемой квартиры. Для реализации всего задуманного Вам потребуется проектировщик – инженер-строитель, имеющий соответствующий сертификат, который будет выполнять все проектные работы по Вашему объекту. И непосредственно исполнитель – строительная бригада, руками которой и будет сделано Ваше новое жилье. Естественно, проектировщик и исполнитель постоянно взаимодействуют между собой и с Заказчиком. Также по мере проведения работ Вам необходимо будет обращаться к узкопрофильным профессионалам: для монтажа кондиционеров, натяжных потолков, кухонного гарнитура, окон и др.

Шаг 1. Составление проекта

Главным действующим лицом на данном этапе становится нанятый Вами проектировщик. Выслушав все пожелания заказчика, он определяется с материалами, которые будут призваны это реализовать. Итак, проектировщик осуществляет выбор типов: покрытия стен, напольного покрытия, потолков, дверей, а также керамической плитки.

Шаг 2. Организация работ

Данный этап ложится, преимущественно, на плечи хозяина квартиры. Позаботьтесь о достойном жизнеобеспечении рабочих в течение всего времени, которое они проведут под Вашей крышей. Итак, следует решить вопрос о спальных местах, временном электро и водоснабжении. У людей, которые работают на Вас, должна быть возможность нормально питаться, мыться и стирать свою одежду, а также пользоваться туалетом.

Также хозяин берет на себя первичные закупки хозтоваров, которые понадобятся бригаде в процессе работы: упаковочной пленки, мешков для мусора, приспособлений для уборки.

В это время рабочие приносят в Ваш дом все необходимые им инструменты, спецодежду и средства защиты. Только по завершении организационного этапа рабочая бригада может приступать к своим обязанностям.

Шаг 3. Раздвигаем стены

Сначала рабочие осуществляют демонтаж ненужных внутренних стен и перегородок. Также на данном этапе формируются дверные проемы, которые требуют увеличения.

Demontazh



Шаг 4. Монтаж отопления по полу

Хозяин предварительно договаривается и сообщает рабочим о дате отключения стояков. После чего бригада прокладывает трубопровод отопления по полу. Также заказчик на данном этапе осуществляет замеры оконных и дверных проемов.

Шаг 5. Потолок

Рабочие выполняют грунтовку и окрашивание потолка. А в это время заказчик должен окончательно выбрать «чистовые» материалы для ремонта (обои, ламинат и проч.) и фирму, у которой будет заказывать кухню.

Шаг 6. Родные стены

Теперь рабочие возводят новые стены и перегородки согласно проекту. Сейчас заказчику самое время подыскать специалистов, которые будут осуществлять монтаж кондиционеров, и выбрать сами кондиционеры.

Шаг 7. Гидроизоляция и оштукатуривание

Рабочие применяют технологию гидроизоляции в так называемых «мокрых зонах» квартиры, то есть там, где возможен контакт поверхности с водой. После чего «выравнивают» стены с помощью штукатурки. В процессе оштукатуривания используются маяки, устанавливаемые до начала работ: они позволяют добиться идеально вертикальной поверхности стен. По завершении штукатурных работ маяки удаляются. Кстати, по желанию заказчика, возможна гидроизоляция и жилых зон.

Шаг 8. Подготовка пола & окна и двери

okna

Рабочие подготавливают пол к заливке стяжки. После чего приглашенные Вами специалисты осуществляют установку входной двери, а бригада из оконной фирмы монтирует ПВХ-окна, балконы и лоджии.

Шаг 9. Получение технических требований от узкопрофильных специалистов

Хозяин квартиры приглашает специалистов по: кондиционированию, охране и сигнализации, видеонаблюдению, а также представителей провайдеров спутникового телевидения и интернета. Проектировщик вносит коррективы в дальнейший план работ с учетом их требований.

Шаг 10. Формирование стяжки пола

На данном этапе выравнивается пол. Для этого сначала устанавливаются маяки, которые позволяют добиться идеальной горизонтальной поверхности. Затем по периметру монтируется демпферная лента, которая будет компенсировать тепловое расширение бетонной стяжки. И лишь после всего этого осуществляется заливка стяжки пола.

Шаг 11. Отопление и подготовка к монтажу кухни

Специально приглашенные заказчиком специалисты заменяют старые батареи на современные радиаторы отопления. А в это время уместно вызвать замерщика по кухням. Полученные от него технические требования учитываются проектировщиком в дальнейшем ходе работ.

Шаг 12. Прокладка «черновых» электрики и сантехники

Для этого сначала осуществляется штробление стен – прокладывание в штукатурном слое борозд, в которые помещается разводка трубопровода. После чего прокладываются провода и трубы.

Шаг 13. Кондиционеры

kondition

Приглашенный специалист из выбранной Вами фирмы по монтажу кондиционеров осуществляет прокладку трассы и устанавливает внешние блоки кондиционеров. А в это время Ваша рабочая бригада монтирует подогрев пола и слаботочные сети.

Шаг 14. Фальш-стены и потолок

Далее рабочие возводят фальш-стены, в которых предусматривают коробы для коммуникаций и ниши для люков. После этого формируются потолочные коробы и закладные – основа навесного потолка.

Шаг 15. Грунотовка-шпаклевка-ошкуривание

После этого дважды осуществляется поочередное грунтование, шпаклевание и ошкуривание стен. Сейчас самое время хозяину вызвать замерщика по натяжным потолкам.

Шаг 16. Санузел & балкон

Устанавливается ванна, раковина, унитаз и скрытые сантехнические устройства. После чего ванная комната облицовывается керамической плиткой. По времени эти работы можно совместить с отделкой балконов и лоджий.

Шаг 17. Идеальная стяжка

Далее проводится очистка стяжки пола и, по требованию заказчика, грунтование стяжки. После чего создается корректирующий слой наливного пола.

Шаг 18. Подоконники

Самое время для установки подоконников и столешниц, а также утепленных ПВХ-откосов. По времени эти работы можно совместить с затиркой швов плитки в ванной.

Шаг 19. Обои

На профессионально подготовленные стены наклеиваются обои, которые после этого по Вашему желанию можно покрасить.

Шаг 20. Пол & потолок – финальная версия

Пока приглашенный специалист по натяжным потолкам делает свою работу, ваша бригада рабочих устилает пол покрытием.

Шаг 21. Внутренние двери & кухня

Данный этап выполняется разными специально приглашенными специалистами: установка межкомнатных дверей и обрамление арок, монтаж откосов на входную дверь, сборка кухни, монтаж встроенной мебели и техники.

Шаг 22. Монтаж «чистовых» электрики и сантехники

После того, как уложены плинтусы можно приступать к установке электрики и сантехники. Также на данном этапе приглашенные заказчиком специалисты осуществляют монтаж внешних блоков и подключение кондиционеров, а также установку стиральной машины.

Шаг 23. Генеральная уборка

Современные профессиональные ремонтные бригады убирают помещение и вывозят строительный мусор. Так что хозяину квартира после ремонта отдается в «товарном» виде.

Шаг 24. Happy End

По завершении ремонтных работ осуществляется доставка и сборка мебели, установка аксессуаров и навесного оборудования, также специально приглашенные специалисты настраивают спутниковое телевидение, интернет и охранную систему. После чего все действующие лица этой истории прощаются с заказчиком, оставляя его в новой квартире.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.


В избранное0